In neuem Glanz - liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus!
In den Wohnräumen des Einfamilienhauses sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Parkett, Laminat und Holzdielen ausgestattet. In vielen Zimmern ist das alte Fachwerk im Bereich der Decke und der Wände sichtbar. Alle Wände sind mit einem Strukturputz gestaltet. Die Deckenhöhen variieren in den einzelnen Etagen. Im Erdgeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 1,97 Meter und 2,31 Meter. Im Wirtschaftsraum beträgt die Deckenhöhe 2,70 Meter. Im Obergeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 2,01 Meter und 2,34 Meter. Es wurden bereits alle Fenster modernisiert. Die erneuerten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2020 und verfügen über eine Dreifach- und Zweifachisolierverglasung. Teilweise sind diese mit einem Insektenschutzspannrahmen und mit einem Sonnenschutzglas ausgestattet. Als Innentüren wurden Vollholztüren verwendet. Die Innentüren zur Werkstatt, Garage und Heizungsraum sind mit hochwertigen Aluminium Türelementen ausgestattet. Die Hauseingangstür ist eine Aluminium Haustür aus der Premium-Serie ThermoCarbon der Firma Hörmann. Diese zeichnet sich durch einen sehr guten Wärmedämmwert bis zu ca. 0,47 W/(m²·K) aus. Die Hightech-Haustür hat ein Flügelprofil aus Carbon-Glasfaser-Hybridwerkstoff und gehört zur Sicherheitsstufe 4. Das Haus wird über eine Mikro KWK Anlage der Firma Viessmann aus dem Jahre 2019 beheizt. Diese arbeitet auf Brennstoffzellen-Basis mit integriertem Gas-Brennwertgerät und nebenstehendem Speichermodul. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über die KWK Anlage. Der durch die Brennstoffzelle erzeugte Strom wird eingespeist und über die Syna GmbH mit 30,- Euro (butto) im Monat vergütet. Die Markenküche wurde 2020 maßangefertigt. Sie besteht aus Massivholz und ist mit einer Natursteinarbeitsplatte aus Granit Blue Pearl ausgestattet. Die Küchenrückwände sind aus satiniertem Glas gefertigt. Die elektrischen Geräte wie Dampfgarer mit Backofen, Herd sind vom Hersteller Miele. Im Wirtschaftsraum wurde eine Küche mit einem Gorenje Gefrierschrank und einem Gorenje Kühlschrank integriert. Das Badezimmer sowie das Gäste WC wurden komplett modernisiert und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Beide Räume sind an den Wänden halbhoch mit einem Fliesenspiegel gefliest. Im Badezimmer ist die alte Kappendecke aufgearbeitet worden. Im Haus wurden die gesamten Wasserleitungen erneuert. Die Werkstatt ist mit einer elektronischen Absauganlage ausgestattet. Der Garagenboden wurde im Bereich der Parkfläche mit Fortelock PVC Klick-Fliesen belegt. Der Dachboden des Wohnhauses ist als Warmdach ausgebildet. Der Speicher über der ehemaligen Stallung ist als Kaltdach ausgebildet. Die Dampfsperre, die Vollsparrendämmung, eine Aufdoppelung mit Rahmenhölzer sowie die Dacheindeckung wurde 2020 erneuert. Die komplette Elektrik inklusive Zählerschrank, Sicherungen, diverse Unterverteilungen und Außenelektrik wurde erneuert. Die Fassade wurde mit einem Silikatputz und einer Silikatfarbe der Firma Knauf erneuert. Die Hof- und Einfahrtsfläche wurde mit einem Pflaster in der Farbe Muschelkalk gepflastert.
Neustadt (Wied) Neustadt (Wied)
Preis: 495.000 € | Größe: 115,38 m² | Preis/m²: 4.290,17 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 359 Tagen
Alt trifft modern!
In den Wohnräumen des Einfamilienhauses sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Parkett, Laminat und Holzdielen ausgestattet. In vielen Zimmern ist das alte Fachwerk im Bereich der Decke und der Wände sichtbar. Alle Wände sind mit einem Strukturputz gestaltet. Die Deckenhöhen variieren in den einzelnen Etagen. Im Erdgeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 1,97 Meter und 2,31 Meter. Im Wirtschaftsraum beträgt die Deckenhöhe 2,70 Meter. Im Obergeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 2,01 Meter und 2,34 Meter. Es wurden bereits alle Fenster modernisiert. Die erneuerten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2020 und verfügen über eine Dreifach- und Zweifachisolierverglasung. Teilweise sind diese mit einem Insektenschutzspannrahmen und mit einem Sonnenschutzglas ausgestattet. Als Innentüren wurden Vollholztüren verwendet. Die Innentüren zur Werkstatt, Garage und Heizungsraum sind mit hochwertigen Aluminium Türelementen ausgestattet. Die Hauseingangstür ist eine Aluminium Haustür aus der Premium-Serie ThermoCarbon der Firma Hörmann. Diese zeichnet sich durch einen sehr guten Wärmedämmwert bis zu ca. 0,47 W/(m²·K) aus. Die Hightech-Haustür hat ein Flügelprofil aus Carbon-Glasfaser-Hybridwerkstoff und gehört zur Sicherheitsstufe 4. Das Haus wird über eine Mikro KWK Anlage der Firma Viessmann aus dem Jahre 2019 beheizt. Diese arbeitet auf Brennstoffzellen-Basis mit integriertem Gas-Brennwertgerät und nebenstehendem Speichermodul. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über die KWK Anlage. Der durch die Brennstoffzelle erzeugte Strom wird eingespeist und über die Syna GmbH mit 30,- Euro (butto) im Monat vergütet. Die Markenküche wurde 2020 maßangefertigt. Sie besteht aus Massivholz und ist mit einer Natursteinarbeitsplatte aus Granit Blue Pearl ausgestattet. Die Küchenrückwände sind aus satiniertem Glas gefertigt. Die elektrischen Geräte wie Dampfgarer mit Backofen, Herd sind vom Hersteller Miele. Im Wirtschaftsraum wurde eine Küche mit einem Gorenje Gefrierschrank und einem Gorenje Kühlschrank integriert. Das Badezimmer sowie das Gäste WC wurden komplett modernisiert und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Beide Räume sind an den Wänden halbhoch mit einem Fliesenspiegel gefliest. Im Badezimmer ist die alte Kappendecke aufgearbeitet worden. Im Haus wurden die gesamten Wasserleitungen erneuert. Die Werkstatt ist mit einer elektronischen Absauganlage ausgestattet. Der Garagenboden wurde im Bereich der Parkfläche mit Fortelock PVC Klick-Fliesen belegt. Der Dachboden des Wohnhauses ist als Warmdach ausgebildet. Der Speicher über der ehemaligen Stallung ist als Kaltdach ausgebildet. Die Dampfsperre, die Vollsparrendämmung, eine Aufdoppelung mit Rahmenhölzer sowie die Dacheindeckung wurde 2020 erneuert. Die komplette Elektrik inklusive Zählerschrank, Sicherungen, diverse Unterverteilungen und Außenelektrik wurde erneuert. Die Fassade wurde mit einem Silikatputz und einer Silikatfarbe der Firma Knauf erneuert. Die Hof- und Einfahrtsfläche wurde mit einem Pflaster in der Farbe Muschelkalk gepflastert.
Neustadt (Wied) Neustadt (Wied)
Preis: 499.000 € | Größe: 115,38 m² | Preis/m²: 4.324,84 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 452 Tagen
Wohntraum selbst gestalten
Das Einfamilienhaus muss kernsaniert werden. In den Wohnräumen sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Laminat, Fliesen und Linoleum ausgestattet. In den beiden Dachgeschosszimmern sind OSB Platten verlegt. Es wurden bereits einige Fenster im Laufe der Jahre modernisiert. Die erneuerten Holzfenster sind aus dem Jahre 1987 und die Aluminiumfenster sind aus dem Jahre 1982. Alle getauschten Fenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster sind einfachverglast. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2017 beheizt. In allen Zimmern sind Heizkörperanschlüsse vorhanden. Zusätzlich befindet sich auf jeder Etage ein Schornstein für den Anschluss eines Kamins. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über die Öl-Zentralheizung. Die Toilette im Erdgeschoss ist aus den 70er Jahren. Das im Jahre 2019 modernisierte Duschbadezimmer im Erdgeschoss ist raumhoch gefliest und wurde mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Das Dach des Wohnhauses wurde erneuert und ist mit Dachpfannen eingedeckt. Der Scheunen- bzw. Stallanbau ist mit Faserzement Wellplatten eingedeckt. Das Wohnhaus ist mit einem Bruchsteinkeller teilweise unterkellert.
Preis: 129.000 € | Größe: 144,45 m² | Preis/m²: 893,04 €
wohnglueck.de | 2.3.2023 | vor 568 Tagen
Neuwertiges und freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage * Sie können sofort einziehen
Sie können sofort einziehen: Dieses neuwertige und freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in Fertigbauweise erbaut und in diesem Jahr renoviert. Das Haus steht in ruhiger Lage von Neustadt/Wied. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die rückwärtige Sonnenterrasse. An das Wohnzimmer schließt sich direkt die Küche an. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und das Gäste-Bad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige und moderne Badezimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Das Haus verfügt über eine Garage. Das Haus wird mit einer modernen Gas-Heizung beheizt. Das Haus ist leer stehend und sofort verfügbar. Da ich sehr viel im Ausland bin, schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sie können auch gerne auf das Grundstück und hinter das Haus gehen. Sollte Ihnen nach der Außenbesichtigung die Lage zusagen, schreiben Sie mich bitte einfach kurz an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Preis: 249.000 € | Größe: 129,09 m² | Preis/m²: 1.928,89 €
wohnglueck.de | 22.5.2022 | vor 853 Tagen
Willkommen im Paradies!
Das Erdgeschoss des Einfamilienhauses ist in Holzständerbauweise errichtet worden. Das Kellergeschoss ist massiv gebaut. Im Wohn- und Esszimmer sowie im Elternschlafzimmer wurde ein Echtholzparkettboden verlegt. Im Büro sowie im Gästezimmer wurde ein Laminatboden verlegt. Die Wohnräume im Kellergeschoss sowie der Flur im Kellergeschoss sind mit einem hochwertigen Linoleumboden ausgestattet. Das Elternbadezimmer sowie das Gäste Bad wurden in den letzten Jahren modernisiert und jeweils mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Alle Bäder sind modern gefliest und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Meranti Holzfenster sind aus dem Jahre 2012 und verfügen über eine Dreifachisolierverglasung. Zur Verdunkelung sind teilweise Plissee Jalousien angebracht. Als Innentüren wurden weiße Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Pelletheizung aus dem Jahre 2012 beheizt. Zusätzlich befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung auf dem Dach. Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und per Thermostat steuerbar. Im Kinderzimmer ist zusätzlich eine Wandheizung verbaut. Ein wasserführender Kamin steht Ihnen weiterhin im Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Die moderne Küche wurde im Jahre 2015 eingebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage gesichert. Für die Versorgung mit Internet ist in jedem Wohnraum ein LAN Anschluss vorhanden. Eine Entkalkungsanlage sorgt für kalkfreies und weiches Brauchwasser. Das Dach ist als Kaltdach ausgeführt, die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Eine Photovoltaikanlage mit 10 Modulen und einer Leistung von 2,9 kWp befindet sich auf dem Carportdach. Dieses wurde 2016 in Betrieb genommen und dient zur Einspeisung und Selbstnutzung. Der abgeschlossene Einspeisevertrag läuft auf unbestimmte Zeit und wird mit einem derzeitigen monatlichen Abschlag in Höhe von 18,- Euro (brutto) vergütet. Auf dem Grundstück befinden sich eine Außensauna und ein Schwimmteich mit einer Holzterrasse aus Bangkirai. Das Regenwasser wird in einer Zisterne für die Gartenbewässerung aufgefangen.
Preis: 550.000 € | Größe: 231,96 m² | Preis/m²: 2.371,10 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 865 Tagen
Neustadt (Wied): Helle, großzügige und gepflegte 2 Zi-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage
Balkon, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbau einer Vissmann Brennwert-Gastherme 1/2019 Die Wohnungen wurden in den Jahren 2007/2008 saniert und modernisiert. Sehr schöne, helle und gepflegte 2 Zimmerwohnung mit bodentiefen Fenstern, Küche, großem Bad mit Dusche, 86 qm, in Aussichtslage mit 2 Terassen in ruhiger Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet und besitzt eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Anschluss an die hauseigene Satellitenanlage ist vorhanden. Wasch- und Trockenraum sowie 1 Kellerabteil stehen zur Verfügung. Gegebenenfalls kann gegen Aufpreis ein überdachter Stellplatz angemietet werden. Die Wohnung kann erst ab Mitte November besichtigt werden. Die Küche müsste vom jetzigen Mieter übernommen werden! Tisch und Stühle gehören nicht dazu. KM 570 Euro zzgl. NK 200 Euro Kaution: 2 Monatskaltmieten !! Aufgrund der Raumaufteilung vorzugsweise an 1-2 Personenhaushalt zu vermieten !! KEINE TIERHALTUNG
Neustadt (Wied) Neustadt (Wied)
Preis: 580 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 6,74 €
wohnglueck.de | 5.11.2022 | vor 686 Tagen
1-Raum-Appartement in Neustadt (Wied) in ruhiger Ortsrandlage, teilmöbiliert
Keller, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Gas-Zentralheizung mit Brennwert-Gastherme 1/2019. Dauerhafte Vermietung, gerne an Wochenendpendler Das gepflegte und renovierte 1-Raum-Appartment befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 5-Parteien-Hauses. Die Wohnungen sind, bis auf eine Einheit mit 2 Mietern, jeweils an 1 Person vermietet. Der Wohnraum ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen und verfügt über eine Fußbodenheizung. Zudem ist eine kleine Massivholz-Küchenzeile mit Kühl-Gefrierkombination (2 Jahre) vorhanden. Ein Dauer-Schlafsofa mit ausziehbarer Liegefläche sowie diverse Kleinmöbel gehören zur Einrichtung. Die Fenster im Wohnraum sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Blickdichte Plisseerollos schützen vor Sonne. Ein Sat-Anschluss ist vorhanden. Das Bad mit Dusche verfügt über ein großes Tageslichtfenster. Es ist mit weißen Bademöbel ausgestattet. Ein Stellplatz sowie ein schmales, offenes Kellerabteil gehören zur Wohneinheit. Eine Waschmaschine (2 Jahre) steht im Gemeinschafts-Waschkeller zur Verfügung. Der Energieausweis liegt vor.
Neustadt (Wied) Neustadt (Wied)
Preis: 280 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 11,20 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 389 Tagen
gemütliches Café mit separatem Imbiss unmittelbar an der Schule
Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die zur Küche gehörende Räume sind durch die vorhandenen Fliesen pflegeleicht zu reinigen. Im Gastraum wurden ebenfalls hochwertige Fliesen verlegt. Die Kundentoiletten sind - wie üblich - gefliest. Zu der angegebenen Nebenkosten-Vorauszahlung kommen noch Kosten für Strom und Gasverbrauch hinzu, die Sie selbst direkt mit Ihrem Anbieter verrechnen. Das Café ist vollständig eingerichtet. In der Küche und in den Nebenräumen sind alle notwendigen Geräte für ein gut funktionierendes Café und Imbiss in Edelstahlausführung vorhanden.
Neustadt (Wied) Neustadt (Wied)
Preis: 800 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 29.10.2023 | vor 328 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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